Beschreibung

Die im Jahr 2019 errichtete Doppelhaushälfte überzeugt mit moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einer überdachten Terrasse. Auf zwei Etagen verteilen sich rund 121?m² Wohnfläche mit insgesamt vier Zimmern. Das massiv gebaute Haus verfügt über eine Putzfassade und eine Betondachsteineindeckung.

Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss sowie manuelle im Obergeschoss sorgen für Komfort und Energieeffizienz.

Zwei Bäder – eines mit Wanne und Dusche im Obergeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss – bieten ausreichend Platz für den Alltag.

Die Bodenbeläge bestehen aus Kunststoff (Vinyl) in den Wohnbereichen und Fliesenbelag in den Bädern, Hauswirtschaftsraum sowie im Flur im Erdgeschoss.

Ein Highlight ist die moderne Heiztechnik mit Fernwärmeanschluss. Zwei Pkw-Stellplätze und eine vorbereitete Wallbox-Anschlussmöglichkeit für E-Mobilität runden das Angebot ab.

Ausstattung

Doppelhaushälfte mit überdachter Terrasse und 4 Zimmer
• Baujahr ca. 2019
• Massivbauweise
• Putzaußenfassade
• Dacheindeckung
­ Material: Betondachstein
• Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
• Rollläden
­ elektrisch bedienbar im Erdgeschoss
­ manuell im Obergeschoss
• Hauseingangstür Material: Kunststoff
• Bad: im OG - ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC
• Bad: im EG - Gäste WC
• Bodenbeläge:
­ Vinyl im Wohnbereich
­ Fliesen in beide Bäder, Hauswirtschaftsraum sowie Flur im Erdgeschoss
• Holztreppe ins OG Material: Eiche
• Heizungsart: Fernwärme auch für Warmwasserbereitung
• Zaunanlage inkl. elektrischen Schiebe-Tor
• 2 Stellplätze für Auto
­ Starkstromvorbereitung für E-Auto