Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Fehrbelliner Ortsteil Wall bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche viel Platz für komfortables Wohnen. Das im Jahr 1994 massiv errichtete Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.

Die Hauptwohnung wie auch die Einliegerwohnung verfügen jeweils über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Somit lassen sich beide Einheiten eigenständig nutzen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon der Einliegerwohnung, der einen schönen Blick auf die schöne Natur eröffnet. Insgesamt stehen 6 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder zur Verfügung.

Der ca. 93 m² große Vollkeller des Hauses bietet zusätzliche Nutzfläche und ist in insgesamt 4 Räume aufgeteilt. Diese eignen sich ideal als Lager- und Abstellflächen, für die Vorratshaltung oder auch zur Einrichtung einer Werkstatt bzw. eines Hobbyraums. Durch die solide Bauweise und die gute Belichtung über Lichtschächte ist der Keller vielseitig nutzbar und erweitert die Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich.

Die Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und einen 6.000-Liter-Öltank. Auf dem weitläufigen Grundstück mit ca. 2.192 m² Fläche finden sich ein liebevoll angelegter Garten, ein Schwimmteich sowie ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Eine Doppel-Fertigteilgarage sowie zusätzliche Stellflächen ergänzen das Angebot.

Das großzügige Grundstück liegt in sehr ländlicher Umgebung und vermittelt ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Direkt hinter dem Grundstück schließen weitläufige Wiesenflächen an, die einen unverbauten Blick ins Grüne ermöglichen und die naturnahe Wohnatmosphäre zusätzlich unterstreichen. Damit eignet sich die Immobilie ideal für alle, die ländliches Wohnen in idyllischer Umgebung zu schätzen wissen.

Das Haus ist sofort verfügbar und präsentiert sich als vielseitige Immobilie mit großem Potenzial – egal ob für Eigennutzung mit viel Platz oder als attraktive Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Ausstattung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung inkl. Vollkeller, Schwimmteich und Doppel-Fertigteilgarage
• Hersteller: Haacke Haus
• Baujahr ca. 1994
• Fertigteilhaus
• Riemchenfassade
• Dacheindeckung
­ Material: Betonsteindach
• Holzfenster mit 2-Fach Isolierverglasung
• Rollläden im Erdgeschoss
• Holztreppe ins Obergeschoss und Kellergeschoss
­ Material: Massivholztreppe Buche
• Heizungsart: Ölheizung
­ Hersteller: Brötje
­ Öl-Tankanlage ca.: 6.000 Liter
­ Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung