Immobilien­angebot

Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fertiggarage – vielseitig nutzbar in ruhiger Lage von Berlin

12623 Berlin, Einfamilienhaus zum Kauf

Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fertiggarage – vielseitig nutzbar in ruhiger Lage von Berlin - hintere Hausansicht Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fertiggarage – vielseitig nutzbar in ruhiger Lage von Berlin - Hausansicht Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fertiggarage – vielseitig nutzbar in ruhiger Lage von Berlin - Eingangsbereich Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fertiggarage – vielseitig nutzbar in ruhiger Lage von Berlin - Hausansicht - Einfahrt Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fertiggarage – vielseitig nutzbar in ruhiger Lage von Berlin - Grundstücksansicht Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fertiggarage – vielseitig nutzbar in ruhiger Lage von Berlin - Poolanlage Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fertiggarage – vielseitig nutzbar in ruhiger Lage von Berlin - Flur im Erdgeschoss Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fertiggarage – vielseitig nutzbar in ruhiger Lage von Berlin - Wohnbereich mit offener Küche Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fertiggarage – vielseitig nutzbar in ruhiger Lage von Berlin - Badezimmer im Erdgeschoss Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fertiggarage – vielseitig nutzbar in ruhiger Lage von Berlin - Gäste-Bad im Erdgeschoss Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fertiggarage – vielseitig nutzbar in ruhiger Lage von Berlin - Hausanschlussraum Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fertiggarage – vielseitig nutzbar in ruhiger Lage von Berlin - PV-Anlage Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fertiggarage – vielseitig nutzbar in ruhiger Lage von Berlin - Schlafzimmer im Erdgeschoss Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fertiggarage – vielseitig nutzbar in ruhiger Lage von Berlin - Wohnbereich/Küche im OG Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fertiggarage – vielseitig nutzbar in ruhiger Lage von Berlin - Schlafzimmer im Obergeschoss Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fertiggarage – vielseitig nutzbar in ruhiger Lage von Berlin - Energieausweis Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fertiggarage – vielseitig nutzbar in ruhiger Lage von Berlin - Erdgeschoss Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fertiggarage – vielseitig nutzbar in ruhiger Lage von Berlin - Dachgeschoss
Objekt ID:
1874
Zimmer:
5
Wohnfläche:
145 m²
Nutzfläche:
42 m²
Grundstück:
510 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
698.500,00 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    06.08.2032
  • Baujahr
    2008
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    44.15 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    44.15 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses im qualifizierten Allein-Auftrag befindliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der Familienbeliebten Wohngegend, Berlin-Mahlsdorf.

Mitten in einer von Tiernamen herrschenden Siedlung liegt das ca. 510 m² große Grundstück. Dieses ist mit gepflasterten Wegen, einer Fertigteilgarage aus Beton, mehreren Terrassen sowie einer Poolanlage ausgestattet.

Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ca. 85 m², 2 Zimmer mit offener Küche, 2 Wirtschaftsräumen sowie einem Badezimmer und dient als eine Mieteinheit. Im Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit derselben Aufteilung sowie einem weiteren Zimmer welches von dem Mietern aus dem Erdgeschoss genutzt wird. Der ausgebaute Spitzboden dient den Mietern aus dem Erdgeschoss als Abstellfläche sowie im vorderen Teil als kleines Büro.

Die Immobilie wurde mit einer Luftwärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die überschüssige Energie wird in das öffentliche Stromnetz eingespeist.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Möchten Sie diese Immobilie persönlich kennenlernen ? Zögern Sie nicht und stellen Sie noch heute eine Anfrage.

Ausstattung

Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise inkl. Fertigteilgarage aus Beton
Baujahr ca. 2008
Putzaußenfassade
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Dachziegeleindeckung
Photovoltaikanlage mit 8,1 KW Peak, speist überschüssigen Strom in das öffentliche Stromnetz ein
Luftwärmepumpe BWL08A der Firma Wolf
Zentrale Warmwasserversorgung durch 200l Warmwasserspeicher
Fußbodenheizung
Schornsteinzug für Kaminofen
Ortsfeste - Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss

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