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Eigentumswohnung mit 3 Zimmer und Balkon im Erdgeschoss

13059 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Objekt ID:
6044
Zimmer:
3
Wohnfläche:
61 m²
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Kaufpreis:
265.000,00 EUR
Provision:
3,57% inkl. MwSt.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    17.10.2028
  • Baujahr
    1995
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    66.8 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    66.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Hohenschönhausen überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, ruhige Wohnlage und ein angenehmes Wohnumfeld. Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1995 bis 1997 errichteten Mehrfamilienhauses. Besonders positiv hervorzuheben ist der frisch renovierte Zustand durch die kürzlich erfolgten Malerarbeiten. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich zusätzlich und lädt zum Verweilen ein.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil (Gemeinschaftseigentum) sowie gute Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld der Wohnanlage.

Ausstattung

• Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus
• Baujahr ca. 1995/1997
• Massivbauweise/Betonbauweise
• Kunststofffenster mit 2-Fach Isolierverglasung
• Rollläden aus Kunststoff
• Heizungsart: Nah-/Fernwärmesystem
• Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung

Provision

Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.

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