Beschreibung

In Schildow, einer idyllischen und ruhigen Ortschaft, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Das Haus bietet drei gut geschnittene Zimmer, ein zusätzliches Ankleidezimmer sowie ein teils ausgebautes Dachgeschoss, das vielseitig nutzbar ist. Der Wohnbereich besticht durch einen gemütlichen Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt, während die moderne Küche keine Wünsche offenlässt.

Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gasbrennwerttherme, die gleichzeitig für die Warmwasserversorgung sorgt.

Das großzügige Grundstück umfasst ca. 2.135 m² und bietet viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Hauptgebäude befinden sich auf dem Grundstück eine massive Garage sowie weiteres Nebengelass. Besonders attraktiv: Der hintere Teil des Grundstücks kann laut einer Vorabklärung mit der zuständigen Gemeinde mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden. Eine Bauvoranfrage wird für das geplante Bauvorhaben jedoch empfohlen. Dieses seltene Angebot eignet sich daher ideal für Familien, die mehrere Generationen auf einem Grundstück vereinen möchten, oder für Bauherren, die das Potenzial des Grundstücks voll ausschöpfen wollen.

Genießen Sie die idyllische Lage von Schildow und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem einzigartigen Grundstück!

Ausstattung

Einfamilienhaus inkl. Teilkeller
• Baujahr ca. 1938
• Massivbauweise
• Putzaußenfassade
• Dachziegeleindeckung
• Holztreppe ins Obergeschoss
• Kunststofffenster mit 3-Fach Isolierverglasung
• Hauseingangstür aus Kunststoff mit Glaseinsatz und Stahlkern
• Heizungsart: Gasbrennwerttherme
­ Hersteller: Junkers
­ Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung für Dusche und Badewanne
­ Elektrischer Boiler für Handwaschbecken und Küche
• Kachelofen

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
• 1990 elektrische Versorgung
• 1990 Außenfassade
• 2005 Dacheindeckung mit Isolierung
• 2012 Gastherme
• 2021 Brennkammer vom Kachelofen Verordnungskonform erneuert
• 2022 Elektroboiler getauscht
• 2022 Tiefbrunnen gebohrt
• 2023 Kunststofffenster 3-Fach verglast, geräuschgedämmt und Einbruchshemmend
• 2023 Eingangstür Kunststoff mit Stahlkern
• 2024 Garagentor mit Funksteuerung
• 2024 Garageneingangstür mit Einbruchsschutz