Immobilien­angebot

Besichtigung am 20.09.2022 um 16 Uhr – NUR mit Voranmeldung!

16244 Finowfurt, Etagenwohnung zum Kauf

Besichtigung am 20.09.2022 um 16 Uhr - NUR mit Voranmeldung! - Straßenseitiger Balkon Besichtigung am 20.09.2022 um 16 Uhr - NUR mit Voranmeldung! - Flur Besichtigung am 20.09.2022 um 16 Uhr - NUR mit Voranmeldung! - Küche Besichtigung am 20.09.2022 um 16 Uhr - NUR mit Voranmeldung! - Bad Besichtigung am 20.09.2022 um 16 Uhr - NUR mit Voranmeldung! - Wohnzimmer Besichtigung am 20.09.2022 um 16 Uhr - NUR mit Voranmeldung! - Arbeitszimmer Besichtigung am 20.09.2022 um 16 Uhr - NUR mit Voranmeldung! - Schlafzimmer Besichtigung am 20.09.2022 um 16 Uhr - NUR mit Voranmeldung! - Innenhofseitiger Balkon Besichtigung am 20.09.2022 um 16 Uhr - NUR mit Voranmeldung! - Treppenhaus Besichtigung am 20.09.2022 um 16 Uhr - NUR mit Voranmeldung! - Kellerraumbereich Besichtigung am 20.09.2022 um 16 Uhr - NUR mit Voranmeldung! - Gebäudeansicht Innenhofseitig Besichtigung am 20.09.2022 um 16 Uhr - NUR mit Voranmeldung! - Eingangsbereich Besichtigung am 20.09.2022 um 16 Uhr - NUR mit Voranmeldung! - Gebäudeansicht straßenseitig Besichtigung am 20.09.2022 um 16 Uhr - NUR mit Voranmeldung! - Gebäudeansicht straßenseitig Besichtigung am 20.09.2022 um 16 Uhr - NUR mit Voranmeldung! - Energiekennwert Besichtigung am 20.09.2022 um 16 Uhr - NUR mit Voranmeldung! - bemaßter Grundriss Besichtigung am 20.09.2022 um 16 Uhr - NUR mit Voranmeldung! - möblierter Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    6039
  • Objekttypen
  • Adresse
    16244 Finowfurt
  • Lage
    Ortslage
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Kein Bezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    185,00 EUR
  • Käufer­provision
    4% zzgl. 19% MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von jeweils 4% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    8.197,56 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    8.197,56 EUR
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    03.07.2019
  • Baujahr
    1995
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    87.34 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    87.34 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese im qualifizierten Makler- Alleinauftrag angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Schorfheide in beliebter und angenehmer Wohngegend.

Interessante Geldanlage, kaum eine andere Anlageform, hat sich in den letzten Jahren so bewährt, wie die Anlage in Immobilien.

Diese hübsche Wohnung im 1.OG mit herrlichem Grünweitblick befindet sich im aufstrebenden Finowfurt bei Eberswalde. Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 direkt an einer weitläufigen Wiese errichtet.

Die Eigentumswohnung hat eine vermietbare Grundfläche von 78,48 m². Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Schlafbereich, ein Bad mit Dusche und Badewanne, eine Küche, zwei Balkonseiten mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum.

Die Fußböden der Zimmer sind mit Teppich versehen. Bad Diele und Küche sind gefliest.

Die angebotene Wohnung ist an zuverlässige Mieter vermietet. In den letzten Jahren ist eine deutliche Steigerung der Mieten zu erkennen, was sich auf Grund des Wohnungsmangels weiter fortführen wird.

-Jahresmiete Wohnung 8.197,56 EUR inkl. Stellplatz
-Hausgeld: 185 EUR/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage

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In Lockdown Phasen stellen wir für viele unserer Objekte eine 360 Grad- Besichtigungstour zur Verfügung. Fragen Sie unsere Mitarbeiter bei Interesse nach dieser Tour.

Ausstattung

Objektausstattung
Wohnanlage Wohnung Haus 10A OG und Abstellraum Nr 33 im EG KFZ Stellplatz Nr 33
• Baujahr ca. 1995
• Dach: Betondachstein
• Außenmauerwerk: Kalksandstein, Putzfassade
• Innenwände: Putz, Tapete
• Fenster: Kunststofffenster
• Fußböden:
Küche+ Diele, Bad = Fliesen
SZ+ WZ = Teppichbelag
• Elektroinstallation: zeitgemäße Ausstattung
• Heizung: Fernheizung
• Fußbodenbodenheizung
• sanitäre Installation: normaler Standard
Bad inkl. Badewanne, WC, Waschbecken, Deckenhoch gefliest

Sondereigentum
•1x Stellplatz
•1x Abstellraum Nr. 33

durchgeführte Modernisierungen nach 2020: keine

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