Beschreibung

Wer wollte nicht schon immer etwas Eigentum als Investmentobjekt besitzen? Dazu würden sich diese vier vermieteten Eigentumswohnungen hervorragend eigenen.

Das 1994 errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt vier der im Angebot befindlichen Eigentumswohnungen.

Zwei der vermieteten Eigentumswohnungen befinden sich im Erdgeschoss. Die Wohnungen verfügen jeweils über drei gut geschnittene helle Wohn- und Schlafräume, Flur sowie Bad und Küche. Das moderne Badezimmer ist attraktiv gefliest und verfügt über eine Badewanne, Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie ein WC. Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Kellerraum.

Eine weitere 3- Raumwohnung befindet sich auch im Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Sie ist genau, wie die beiden Erdgeschosswohnungen aufgeteilt.

Im Dachgeschoss befindet sich eine 4- Raumwohnung im Maisonettenstil. Die Wohnung verfügt im unteren Bereich auch über drei gut geschnittene helle Wohn- und Schlafräume, Flur sowie Bad und Küche. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier gelangen Sie zu einem weiteren Zimmer und einem Bad.

PKW-Stellplätze befinden sich auf der befestigten Zufahrt und sind eingezäunt.

Die Mieteinnahmen betragen monatlich 2.290,65 / kalt. Das monatliche Hausgeld (Modernisierungsumlage) beträgt 238,-- EUR.

Die Wohnungen machen auch durch Ihren Standort eine gute Performance. Die Lage ist doch für jeden vom Vorteil. Bus-, S- und Regionalbahnverbindungen sind innerhalb wenigen Autominuten erreichbar.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um vor Ort einen persönlichen Eindruck von den Eigentumswohnungen zu erhalten.

Ausstattung

* 4 Eigentumswohnungen, Baujahr ca.: 1994
* Massivbauweise
* Dachziegeleindeckung
* Putzaußenfassade
* Balkon
* Heizungsart: Fernwärme
* Haustür inklusive Spion
- Material: Holz
* Bodenbeläge
- Teppich im Schlafzimmer, Diele, Wohnzimmer, Kinderzimmer
- Fliesen in Bad und Küche

Eigentumswohnungen nach Teilungserklärung:
Eigentumswohnung 2: 3-Raumwohnung (EG links) ca.: 78,22 m² Mieteinnahme: 550,-EUR / kalt
Eigentumswohnung 12: 4-Raumwohnung im Maisonettenstil (DG links) ca.: 97,11 m² Mieteinnahme: 645,47 EUR / kalt
Eigentumswohnung 13: 3-Raumwohnung (EG rechts) ca.: 76,46 m² Mieteinnahme: 532,-EUR / kalt
Eigentumswohnung 16: 3-Raumwohnung (OG links) ca.: 78,22 m² Mieteinnahme: 563,18 EUR / kalt