Immobilien­angebot

Vermietetes Wohlfühlen auf 2 Etagen in in Oranienburg-Zentrum

16515 Oranienburg, Apartment zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6029-03
  • Objekttypen
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Hausgeld
    348,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    9.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    9.000,00 EUR
  • Kaufpreis
    206.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    22.06.2030
  • Baujahr
    1995
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    104 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    104 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wer wollte nicht schon immer etwas Eigentum als Investmentobjekt besitzen? Dazu würden sich diese vermietete Eigentumswohnung hervorragend eigenen.

Das 1995 errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt die im Angebot befindliche Eigentumswohnung.

Im Erdgeschoss befindet sich diese 2- Raumwohnung im Maisonettenstil. Die Wohnung verfügt im unteren Bereich auch über einen gut geschnittene helle Wohnraum, Flur sowie Bad und Küche. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier erreichen Sie ein weiteres Zimmer, sowie ein zweites Bad. Die Eigentumswohnung beherbergt zwei Balkone.

PKW-Stellplätze befinden sich auf der befestigten Zufahrt und sind eingezäunt.

Die Wohnung macht auch durch Ihren Standort eine gute Performance. Die Lage ist doch für jeden vom Vorteil. Bus-, S- und Regionalbahnverbindungen sind innerhalb wenigen Autominuten erreichbar.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um vor Ort einen persönlichen Eindruck von der Eigentumswohnung zu erhalten. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, kann es verzögert zu einer Terminfindung kommen.

360 Grad- Besichtigungstour vorhanden!: Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Wir senden Ihnen gern das Exposé mit dem dazugehörigen Link für den 3D-Rundgang.

Ausstattung

* Eigentumswohnung im Maisonettenstil, Baujahr ca.: 1995
* Massivbauweise
* Dachziegeleindeckung
* Putzaußenfassade
* Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung
* Heizungsart: Fernwärme
- Warmwasser durch zentrale Warmwassererzeugung
* Haustür inklusive Spion
- Material: Kunststoffhaustür inklusive Stahlkernprofile

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

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