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Teilmöbliertes Wochenendhaus auf einem Pachtgrundstück in Berlin – Lübars!

13469 Berlin, Ferienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1785
  • Adresse
    13469 Berlin
  • Lage
    Siedlung
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    34 m²
  • Grund­stück ca.
    225 m²
  • Nutzfläche ca.
    34 m²
  • Gartenfläche ca.
    225 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    60.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Altbau
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Rolladen
  • Tageslichtbad
  • Teilmöbliert
  • Teppichboden
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier können Sie dem Stress des Alltages für einen ausgedehnten Moment entfliehen und Energie tanken mit Ruhe und Entspannung, Kultur oder Aktivitäten.

Diese Immobilie liegt am Rande einer mit kleinen Bungalow's und Wochenendhäusern bebauten Anlage, ohne die Auflagen und Verpflichtungen einer Kleingartenanlage.

Das ca. 225 m² große Pachtgrundstück (150,-EUR Pacht monatlich) ist bebaut mit einem Wochendbungalow inklusive kleinem Gartenhaus für Gartenutensilien und einem Carport.

Sie erreichen das modernisierte Wochenenddomizil über den überdachten Eingangsbereich. Im Hausinneren erwarten Sie zwei Wohn-/Schlafräume, sowie ein Duschbad und die Küche.

Das Grundstück ist durch seine angelegte Bepflanzung nur wenig einsehbar und bietet Raum für Ihre Privatsphäre.

Eine angelegte Rasenfläche lässt Freiraum für kreative Nutzungsmöglichkeiten und verschafft Illusionen für die Umsetzung der eigenen Ideen bei der Gartengestaltung.

Lassen Sie sich vom Charme der Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wochenendhaus und Freizeitgrundstücke:
Bei einem Freizeitgrundstück oder Erholungsgrundstück handelt es sich meist um kleinere Grundstücke, die typischerweise als Garten oder als Feriendomizil genutzt werden.
Der tatsächliche Lebensmittelpunkt der Bewohner muss sich an einem anderen Ort befinden. Bei einem Wochenendhaus handelt es sich daher nicht um eine Dauerwohnstätte, mag sie auch tatsächlich zum dauernden Wohnen geeignet sein.

Ausstattung

Wochenendbungalow, Baujahr circa 1972 / 1990
* Holzbauweise
* Bodenbeläge:
- Teppich im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Fliesen in der Küche und Bad

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr circa.:
* 1990 Außenwanddämmung circa 10 cm installiert
* 1990 Innenwanddämmung circa 10 cm installiert
* 1990 Außenfassade modernisiert
- Material: Holz
* 1999 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung im Flur, Küche und Wohnzimmer modernisiert
* 2016 Dacheindeckung modernisiert
- Material: Betumschweißbahnen
* 2019 Ölofen installiert
- Tankinhalt: circa 647 Liter
- Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer

Sonstige Informationen

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