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Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Garage – Sachsenhausen

16515 Oranienburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1938
  • Objekttypen
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Lage
    Siedlung
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Grund­stück ca.
    998 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    Teilsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort verfügbar
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    315.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    03.01.2034
  • Baujahr
    1978
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    257.92 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    257.92 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einfamilienhaus im Bungalowstil im qualifizierten Makler-Allein-Auftrag.

Das charmante Einfamilienhaus in Oranienburg, idyllisch am Waldrand gelegen, präsentiert sich im zeitlosen Bungalowstil und wurde etwa im Jahr 1978 in solider Massivbauweise errichtet. Die Außenansicht besticht durch eine gepflegte Putzaußenfassade, die dem Haus eine einladende und ansprechende Optik verleiht.

Die Dacheindeckung besteht aus robusten Bitumenbahnen, die bei guter Pflege für eine langlebige und effiziente Abdeckung sorgen. Die Heizungsanlage wird von einer modernen Gas-Brennwerttherme des renommierten Herstellers Buderus betrieben, welche nicht nur für eine effiziente Wärmeerzeugung, sondern auch für eine nachhaltige Energieausnutzung steht.

Das großzügige Einfamilienhaus bietet auf 103 m² Wohnfläche vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Jahr 1993 hat das Haus umfassende Modernisierungsmaßnahmen erfahren, darunter die Erneuerung der elektrischen Versorgung, der Fenster, der Dacheindeckung und der Außenfassade. Im Jahr 1999 wurde zudem die Heizungsanlage auf den neuesten Stand gebracht, um eine effiziente und zeitgemäße Energieversorgung sicherzustellen.

Zu dem Anwesen gehört eine direkt angebaute massive Garage, die praktischen Stauraum für Fahrzeuge und Gegenstände bietet. Der pflegeleichte Garten mit einer Größe von 998 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Mit seiner überschaubaren Größe und sorgfältigen Gestaltung bietet er eine angenehme Umgebung für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Die idyllische Lage am Waldrand rundet das Gesamtbild dieses Einfamilienhauses ab und ermöglicht eine ruhige und naturnahe Wohnqualität.

Ausstattung

Einfamilienhaus im Bungalowstil
• Baujahr ca. 1978 (geschätzt)
• Massivbauweise
• Putzaußenfassade
• Kunststofffenster inkl. Rollläden (nur Straßenseitig)
• Teilweise Holzfenster
• Dacheindeckung
­ Material: Bitumenbahnen
• Heizungsart: Gasheizung - Brennwerttherme
­ Hersteller: Buderus
­ Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
• 1993 elektrische Versorgung
• 1993 Fenster
• 1993 Dacheindeckung
• 1993 Außenfassade
• 1999 Heizung

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