Immobilien­angebot

Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, Garage und Nebengelass!

16515 Oranienburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1890
  • Objekttypen
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Lage
    Siedlung
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Grund­stück ca.
    611 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1940
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    12.01.2033
  • Baujahr
    1940
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    548.87 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    548.87 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese im qualifizierten Makler-Alleinauftrag befindliche Einfamilienhaus erwartet Sie in einer beliebten Wohnlage mit kurzen Wegen zur Stadtmitte und diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Das ca. 611 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit einem weiteren Nebengebäude und einer Garage bebaut. Das Nebengebäude eignet sich ideal als Abstellmöglichkeit.
Auf dem Grundstück befinden sich diverse Obstbäume sowie Obst- und Gemüsebeete. Auch ein Terrassenbereich gehört zum Immobilienangebot.

Die ca. 88 m² große Immobilie empfängt Sie mit einer geräumigen Veranda.

Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei Schlafräume, einem Wohnbereich, einer Küche sowie einem Esszimmer und dem üblichen Badezimmer.
Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten.

Der Vollkeller kann hervorragend als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden. Hier befindet sich auch die Brunnenpumpanlage für die Trinkwasserversorgung und Gartenbewässerung sowie die Heizungsanlage hat hier ihren Platz.

Die Immobilie befindet sich in einem allgemein guten Zustand und wurde über die Jahre von den Eigentümern modernisiert und gepflegt.

Neugierig geworden - zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und präsentieren Ihnen gern dieses interessante Anwesen.

Ausstattung

Einfamilienhaus inkl. Vollkeller
• Baujahr ca. 1940
• Massivbauweise
• Putzaußenfassade
• Dacheindeckung
­ Material: glasierte Dachziegel
• Holztreppe ins OG und KG
• Heizungsart: Ölheizung
­ Hersteller: Buderus
­ Öl-Tankanlage ca.: 3.000 Liter
­ Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung
• Abwassersammelgrube 12m³

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
• 1989 elektrische Versorgung
• 1993 Heizung
• 1995 Dacheindeckung
• 1998 Außenfassade
• 1998 Kunststoffhaustür inklusive Stahlkernprofil
• 2009 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung + Rollläden

Außenbereich
• gepflasterte oder betonierte Wege
• Garage massiv
• Nebengelass massiv

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