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Reserviert! Einfamilienhaus mit herrlicher Gartenanlage in Oranienburg

16515 Oranienburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1784
  • Objekttypen
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    395 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Hauptschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gesamtschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Fernbahnhof: 0,8 km
    Autobahn: 4,0 km
    Zentrum: 1,0 km
    Bus: 0,2 km
    Einkaufen: 0,5 km
    Gaststätten: 1,0 km
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Erschließung
    Ortsüblich erschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    445.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fertigparkett
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Rolladen
  • Satteldach
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    06.10.2030
  • Baujahr
    1994
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    133.25 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    133.25 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Oranienburg / OT Sachsenhausen und wurde circa 1994 errichtet.

In diesem Haus erfolgt eine Zusammenspiel aus Raumkomfort und Behaglichkeit. Im Erdgeschoss präsentiert dies der einladende Wohn- und Essbereich, teiloffener Einbauküche, dekorativer Holztreppe und einer Windwetterschutzanlage. Ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein taghelles Gäste- WC inklusive Dusche steht Ihnen auf dieser Etage zusätzlich zur Verfügung.

Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, einen Abstellraum, sowie ein Tageslichtbad inklusive Badewanne.

Das Einfamilienhaus ist hervorragend für eine Familie mit maximal drei Personen geeignet.

Der uneinsehbare und überschaubare Garten beherbergt eine Fertigteilgarage, sowie einen über Solar beheizten Swimmingpool. Eine Bewässerungsanlage erleichtert Ihnen die Gartenbewässerung, welche über einen eigenen Brunnen erfolgt.

Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

360 Grad- Besichtigungstour vorhanden!: Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Wir senden Ihnen gern das Exposé mit dem dazugehörigen Link für den 3D-Rundgang.

Ausstattung

Einfamilienhaus, Baujahr circa 1994
• Massiv im Erdgeschoss, Material: Gasbeton
• Fertigteilbauweise im Obergeschoss
• Dacheindeckung
- Material: Betondachsteine
• Klinkeraußenfassade
• Holzfenster inklusive Isolierverglasung und teilweise elektrisch bedienbaren Rollläden
• Bodenbeläge:
- Fliesen in Diele, Wohnzimmer und Bad
- Granit in HWR, Gäste-WC und Küche
- Parkett im Arbeitsraum
- Vinyl im Flur, Kinder- und Schlafzimmer

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr circa:
• 2014 Heizungsart: Gaszentralheizung
- Hersteller: Buderus
- Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung (ca. 160 Liter Warmwasserspeicher)
• 2015 Bad im Obergeschoss modernisiert
• 2015 Innentüren im Obergeschoss modernisiert
• - Material: Furnierholinnentüren

Sonstige Informationen

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