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Einfamilienhaus inklusive Fertigteilgarage und herrlichen Garten in Oranienburg

16515 Oranienburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1784
  • Objekttypen
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    395 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    6% zzgl. 16 % MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HBI Bergmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 6% zzgl. 16 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    445.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    06.10.2030
  • Baujahr
    1994
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    133.25 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    133.25 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Oranienburg / OT Sachsenhausen. Das Einfamilienhaus wurde in Fertigteilbauweise inklusive Klinkerfassade circa 1994 erreichtet.

In diesem Haus erfolgt eine Zusammenspiel aus Raumkomfort und Behaglichkeit. Im Erdgeschoss präsentiert dies der einladende Wohn- und Essbereich, teiloffener Einbauküche, dekorativer Holztreppe und einer Windwetterschutzanlage. Ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein taghelles Gäste- WC steht Ihnen auf dieser Etage zusätzlich zur Verfügung.

Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, ein Abstellraum, sowie ein Tageslichtbad inklusive Dusche und Badewanne.

Das Einfamilienhaus ist hervorragend für eine Familie mit maximal drei Personen geeignet.

Der uneinsehbare und überschaubare Garten beherbergt eine Fertigteilgarage, sowie ein über Solar beheizter Swimmingpool. Eine Bewässerungsanlage erleichtert Ihnen die Gartenbewässerung, welche über einen eigenen Brunnen erfolgt.

Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Einfamilienhaus, Baujahr circa 1994
* Massiv, Gasbeton
* Dacheindeckung
- Material: Betondachsteine
* Klinkeraußenfassade
* Holzfenster inklusive Isolierverglasung und teilweise elektrisch bedienbaren Rollläden
* Bodenbeläge:
- Fliesen in Diele, Wohnzimmer und Bad
- Granit in HWR, Gäste-WC und Küche
- Parkett im Arbeitsraum
- Vinyl im Flur, Kinder- und Schlafzimmer

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr circa:
* 2014 Heizungsart: Gaszentralheizung
- Hersteller: Buderus
- Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung (ca. 160 Liter Warmwasserspeicher)
* 2015 Bad im Obergeschoss modernisiert
* 2015 Innentüren im Obergeschoss modernisiert
- Material: Furnierholzinnentüren

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