Immobilien­angebot

Einfamilienhaus mit großem Grundstück und großer Terrasse

16727 Oberkrämer, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1921
  • Objekttypen
  • Adresse
    16727 Oberkrämer
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Grund­stück ca.
    841 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort verfügbar
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    16.08.2027
  • Baujahr
    1998
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    141.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    141.7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese im qualifizierten Makler-Alleinauftrag befindliche Einfamilienhaus erwartet Sie in einer beliebten Wohnlage mit
kurzen Wegen zur Ortsmitte und diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Das ca. 841 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit zwei weiteren Nebengebäuden und einem
Carport bebaut. Das Nebengebäude eignet sich ideal als Abstellmöglichkeit.

Auf dem Grundstück befinden sich diverse Obstbäume sowie Heckenpflanzen. Auch ein ca. 36m² großer und überdachter Terrassenbereich gehört zum Immobilienangebot.

Die ca. 103 m² große Immobilie empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich.

Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei Schlafräume, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet sich im Obergeschoss.

Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und verfügen je Etage über einen Abstellraum. Der Abstellraum im Erdgeschoss verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung

Einfamilienhaus mit großem Grundstück
• Baujahr ca. 1998
• Massivbauweise
• Putzaußenfassade
• Dacheindeckung
­ Material: Tonziegel
• Kunststofffenster mit 2-Fach Isolierverglast
­ im Erdgeschoss mit Kunststoff-Rollläden
• Stahltreppe mit Holzstufen
• Heizungsart: Gas-Heizung
­ Hersteller: Buderus
­ Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung
• Kaminofen im Wohnzimmer
• Klimaanlage im Schlafzimmer
• Ausgebauter Spitzboden

• überdachte Terrasse und Eingangsbereich
• Carport für PKW
• zwei Nebengebäude als Lagermöglichkeiten
• diverse Obstbäume und Heckenpflanzen

Kontaktdaten

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