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Einfamilienhaus auf 571 qm Eigentumsland – Pachtland zur Grundstückserweiterung – Barenthin

16866 Gumtow, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1821
  • Objekttypen
  • Adresse
    16866 Gumtow
  • Lage
    Siedlung
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Grund­stück ca.
    571 m²
  • Nutzfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort Verfügbar
  • Käufer­provision
    4% zzgl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 4% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    198.500 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    05.08.2031
  • Baujahr
    1990
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    224.71 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    224.71 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses im qualifizierten Makler- Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 571 m² großen Grundstück in ruhiger Gegend von Barenthin.
Ländlich gelegen und die Ruhe zur Natur.
Die Lage ist ideal für Familien und jenen die es noch werden möchten.
Der Garten gibt Ihnen, Ihren Freunden und Familien die Möglichkeit tolle Sommerfeste zu feiern oder den Abend nach der Arbeit ganz gemütlich ausklingen zu lassen. Bebaut ist das Grundstück auch mit einer Massivgarage, einem Gewächshaus und einem Teich.

Das Einfamilienhaus steht auf Eigentumsland. Die Fläche vor dem Haus zur Straße ist Gemeindeland. Die Fläche ist entgeldlos nutzbar. Im Gegenzug muss die Fläche gepflegt werden. Auf dieser Fläche dürfen keine Anbauten, Bebauungen oder größere Versiegelungen stattfinden. Die Fläche dient lediglich zur Überfahrt auf das Grundstück. Hinter dem Eigentumsland gibt es noch eine kleine Fläche die derzeit noch eingezäunt ist und optisch zum Grundstück gehören würde. Diese Fläche ist Privateigentums und kann evtl. angepachtet werden. Im Exposé finden Sie einen Lageplan zu diesen Erläuterungen.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1991 fertig gestellt. Eine ausführliche Liste mit der Ausstattung finden Sie im Reiter unter Ausstattungen.
Das Erdgeschoss ist offen und hell gestaltet. Es verfügt über einen Wohnbereich in dem sich das Ess- und Wohnzimmer, ein Bad sowie die Küche befindet.
Ein Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kinderzimmer sowie das Bad mit Badewanne befinden sich im OG.
Bei diesem Baustil hat sich der Eigentümer auch für einen Vollkeller inkl. Waschbereich entschieden.

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Ausstattung

Einfamilienhaus inkl. Vollkeller
• Einfamilienhaus Baujahr ca. 1990/91
• Keller, massiv
• Massivbauweise
• Betondachstein
• Putzaußenfassade
• Hauseingangstür Material Kunststoff
• Stahltreppe Holzstufenbelag
• Bad: im EG inkl. Dusche und WC
• Bad: im OG inkl. Badewanne, WC
• Heizung Ölheizung Hersteller Fa. Vaillant
? Warmwasser über zentrale Warmwassererzeugung
? Heizöltankanlage mit 4.500 liter
• Kunststofffenster inkl. Isolierverglasung
• Rollläden, Aufsatz- Rollläden
• Bodenbeläge:
? Fliesen: Bäder, Küche, HWR
? Teppich: wurde vom Eigentümer bereits entfernt
• HWR und Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoß
• 1x Doppelschornstein (1x für Heizungsrohre und 1x frei)
• Hauswasserversorgung im KG
• separater Kellereingang (3x Räume im KG)

Außenanlage
• Terrasse
• gepflasterte Wege
• Garage
• Nebengelass mit Asbest
• Gewächshaus
• Gartenteich

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