Immobilien­angebot

Charmantes Einfamilienhaus – anschauen und wirken lassen in Bergfelde

16562 Bergfelde, Einfamilienhaus zum Kauf

Charmantes Einfamilienhaus - anschauen und wirken lassen in Bergfelde - Hausansicht Charmantes Einfamilienhaus - anschauen und wirken lassen in Bergfelde - Hausansicht Charmantes Einfamilienhaus - anschauen und wirken lassen in Bergfelde - Hausansicht Charmantes Einfamilienhaus - anschauen und wirken lassen in Bergfelde - Garten Charmantes Einfamilienhaus - anschauen und wirken lassen in Bergfelde - Nebengebäude Charmantes Einfamilienhaus - anschauen und wirken lassen in Bergfelde - Eingangsbereich Charmantes Einfamilienhaus - anschauen und wirken lassen in Bergfelde - Küche Charmantes Einfamilienhaus - anschauen und wirken lassen in Bergfelde - Gäste-Bad Charmantes Einfamilienhaus - anschauen und wirken lassen in Bergfelde - Esszimmer Charmantes Einfamilienhaus - anschauen und wirken lassen in Bergfelde - Wohnzimmer Charmantes Einfamilienhaus - anschauen und wirken lassen in Bergfelde - Flur im 1. Obergeschoss Charmantes Einfamilienhaus - anschauen und wirken lassen in Bergfelde - Schlafzimmer Charmantes Einfamilienhaus - anschauen und wirken lassen in Bergfelde - Flur im 1. Obergeschoss Charmantes Einfamilienhaus - anschauen und wirken lassen in Bergfelde - Kinderzimmer Charmantes Einfamilienhaus - anschauen und wirken lassen in Bergfelde - Bad im Obergeschoss Charmantes Einfamilienhaus - anschauen und wirken lassen in Bergfelde - Energiekennwert Charmantes Einfamilienhaus - anschauen und wirken lassen in Bergfelde - Grundriss Erdgeschoss Charmantes Einfamilienhaus - anschauen und wirken lassen in Bergfelde - Grundriss 1. Obergeschoss Charmantes Einfamilienhaus - anschauen und wirken lassen in Bergfelde - Grundriss Kellergeschoss

Objektdaten

  • Objekt ID
    1844
  • Objekttypen
  • Adresse
    16562 Bergfelde
  • Lage
    Siedlung
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Grund­stück ca.
    998 m²
  • Nutzfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1932
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4% zzgl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 4% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    11.10.2029
  • Baujahr
    1932
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    138.9 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    138.9 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses im qualifizierten Makler-Alleinauftrag gebundene Einfamilienhaus befindet sich auf einem gepflegten und großzügigem ca. 998 m² großem Grundstück im beschaulichem Bergfelde. Einem Ortsteil von Hohen Neuendorf, nördlich von Berlin. Die direkte S-Bahn-Anbindung macht dieses Ort vor allem für Berufspendler sehr interessant. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita und Schule gehören zu den wichtigen Merkmalen zu dieser Lage.

Das Einfamilienhaus verfügt über 2 Schlafzimmer, 3 Bäder auf 3 Etagen, 1 Küche, einem zum Wohnzimmer geöffnetem Esszimmer, einem Hobbyraum sowie 2 weitere Räume im Kellergeschoss. Die Räume sind meist großzügig geschnitten und verfügen über viel Tageslicht.

Der Dachboden ist über eine ortsfeste Treppe zu erreichen und steht für einen Ausbau von 1 bis 2 weiteren Zimmer zur Verfügung. Die angegebenen 17 m² sind bei einer Höhe von 2,05 m gemessen worden. An dieser Stelle befinden sich die Kehlbalken der Dachkonstruktion. Die Dachschrägen hinter den Kehlbalken bieten weitere Flächen.

Die Verkäufer haben die Immobilie über die Jahre erweitert, modernisiert und gepflegt. Eine ausführliche Liste mit allen Modernisierungen finden Sie im Reiter "Ausstattung".

Auf dem Grundstück sind viele kleinere Pflanzenecken und Beete, gepflasterte Wege und Sitzgelegenheiten entstanden. Außerdem wurde es mit einem Carport, einem großen Pool sowie einem Nebengebäude ausgestattet.

Möchten Sie diese Immobilie persönlich kennenlernen ? Zögern Sie nicht und stellen Sie noch heute eine Anfrage

Ausstattung

Einfamilienhaus inklusive Vollkeller in toller Lage von Bergfelde
• Baujahr ca. 1932
• Massivbauweise
• Dachziegeleindeckung
• Putzaußenfassade
• Treppenanlage
• Granittreppe zum Haus
• vom EG zum OG Material Holz
• Bad im EG inkl. Dusche
• Bad im OG inkl. Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss
• Bad im KG inkl. Sitzbadewanne, WC (Hebeanlage muss erneuert werden)
• Gaszentralheizung
- Hersteller Fa. Junkers
- Warmwasser über zentrale Warmwassererzeugung Warmwasserspeicher ca. 100 Liter
• Fenster Material Metall (Einbruchshemmend)
• Rollläden aus Aluminium und teilweise elektrisch bedienbar
• Türsprechanlage
• Terrasse Material Bangkirai

Durchgeführte Modernisierungen nach Jahreszahlen sortiert:
• 1995 elektrische Versorgung komplett
• 1996 Dacheindeckung mit engobierten Tonziegel
• 1996/2000 Aussenfassade Putz
• 1996 Heizungsanlage
• 1996 Bad erneuert
• 2010 Außentreppe Granit
• 2014 Metallfenster
• 2014 Haustür aus Aluminium

Kontaktdaten

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt