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Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Wiesenfläche – Sieversdorf

16845 Sieversdorf, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1819
  • Objekttypen
  • Adresse
    16845 Sieversdorf
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Grund­stück ca.
    6.200 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort Verfügbar
  • Käufer­provision
    4% zzgl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 4% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    255.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    06.07.2031
  • Baujahr
    1930
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    485 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    485 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese im Allein-Auftrag stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Sieversdorf auf einem ca. 6.200 m² großem Grundstück und ist ebenfalls mit weiterem Nebengelass sowie einer massiven Garage bebaut. Das Grundstück ist unterteilt in Nutzflächen zur Wohnnutzung sowie in Weideflächen für die Tierhaltung wie zum Beispiel Schafe und Pferde. Zu diesem Angebot gehört eine weitere landwirtschaftliche Fläche, mit einer Größe von ca. 5.956 m², welche derzeit an eine Agrar-Gesellschaft verpachtet ist. Die Fläche befindet sich wenige Meter von der Grundstücksgrenze entfernt.

Zu den bereits oben genannten Nebengebäuden gehören ebenfalls ein überdachter Pool, eine Teichanlage sowie verschiedene Sitzmöglichkeiten.

Die Doppelhaushälfte wurde schätzungsweise ca. 1930 erbaut. Sie verfügt über ca. 82,50 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer zzgl. Küche, Bad und Veranda. Das Dachgeschoss kann Ihnen als großzügige Ausbaureserve dienen. Derzeit lagern noch nur ein paar Bretter und Rohre.

In Lockdown-Phasen stellen wir für viele unserer Objekte eine 360 Grad- Besichtigungs-Tour zur Verfügung. Fragen Sie unsere Mitarbeiter bei Interesse nach dieser Tour.

Ausstattung

Doppelhaushälfte mit unausgebautem Dachgeschoss, Teilkeller und massiven Nebengebäude
* Baujahr ca. 1930 (geschätzt)
* Massivbauweise
* Dachziegeleindeckung (2015 modernisiert, geschätzt)
* Putzaußenfassade
* Bodenbeläge vorwiegend Fliesen und Laminat
* elektrische Versorgung wurde teilweise modernisiert
* Pool inkl. Poolhaus und Sandfilteranlage
* Teichanlage (derzeit ohne Wasser)
* gepflasterte Wege und Einfahrt
* Kleinststallungen

Durchgeführte Modernisierung nach Jahr sortiert:
* 1993 Kunststofffenster mit Isolierglas
* 1997 Öl-Zentralheizung
- Öl-Tankanlage 3x 750 liter
- Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer
* 2000 Bad modernisiert
* 2015 Dachziegeleindeckung (geschätzter Wert)

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