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Grenzbebautes Einfamilienhaus mit Garage und Nebengelass

16515 Oranienburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1905
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    152 m²
  • Grund­stück ca.
    439 m²
  • Zimmer
    6
  • Baujahr
    1913
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    10.05.2033
  • Baujahr
    1913
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    490.56 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    490.56 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese im qualifizierten Makler-Allein-Auftrag befindliche Doppelhaushälfte, liegt im beliebten Oranienburg. Genauer gesagt im Ortsteil Sachsenhausen.

Das ca. 439 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und mit einer Garage, Nebengelass sowie der Doppelhaushälfte bebaut.

Das Wohnhaus verfügt über 6 Zimmer, verteilt auf ca. 152 m² sowie zwei Küchen, einem Bad und einer weiteren Toilette im Obergeschoss.

Die Immobilie wurde viele Jahre als Generationshaus genutzt. Zwei verschiedene Hauseingänge, viele Zimmer, Ausbau-Potential im Spitzboden und hohe Decken sind Eigenschaften die auch in der heutigen Zeit eine erneute Nutzung als Generationshaus möglich machen. Ein Trend der schon seit einigen Jahren wieder im Gange ist.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung die Möglichkeiten dieser Immobilie vorstellen. Fragen Sie gleich nach einem Besichtigungstermin.

Ausstattung

Doppelhaushälfte inkl. Teilkeller
• Baujahr ca. 1913
• Massivbauweise
• Putzaußenfassade
• Dacheindeckung
• Material: doppelt gebrannte Dachziegel
• Holztreppe ins OG und KG
• Heizungsart: Ölheizung
­ Hersteller: Viessmann
­ Öl-Tankanlage ca.: 3.000 Liter
­ Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
• 1992 Heizungsanlage
• 1995 Kunststofffenster
• 1996 Elektrik (teilweise)

Außenbereich
• Nebengelass
• Garage
• gepflasterte Wege

Kontaktdaten

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