Immobilien­angebot

Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Nebengelass und uneinsehbarem Grundstück in Grüneberg!

16775 Löwenberger Land, Doppelhaushälfte zum Kauf

Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Nebengelass und uneinsehbarem Grundstück in Grüneberg! - Hausansicht Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Nebengelass und uneinsehbarem Grundstück in Grüneberg! - Grundstücksansicht Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Nebengelass und uneinsehbarem Grundstück in Grüneberg! - Nebengelass Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Nebengelass und uneinsehbarem Grundstück in Grüneberg! - Ansicht Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Nebengelass und uneinsehbarem Grundstück in Grüneberg! - hintere Hausansicht Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Nebengelass und uneinsehbarem Grundstück in Grüneberg! - Blick in den Garten Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Nebengelass und uneinsehbarem Grundstück in Grüneberg! - hintere Grundstücksansicht Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Nebengelass und uneinsehbarem Grundstück in Grüneberg! - Eingangsbereich Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Nebengelass und uneinsehbarem Grundstück in Grüneberg! - Küche Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Nebengelass und uneinsehbarem Grundstück in Grüneberg! - Flur Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Nebengelass und uneinsehbarem Grundstück in Grüneberg! - Wohnzimmer Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Nebengelass und uneinsehbarem Grundstück in Grüneberg! - Badezimmer Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Nebengelass und uneinsehbarem Grundstück in Grüneberg! - Schlafzimmer im OG Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Nebengelass und uneinsehbarem Grundstück in Grüneberg! - Eingangsbereich Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Nebengelass und uneinsehbarem Grundstück in Grüneberg! - Endenergiebedarf Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Nebengelass und uneinsehbarem Grundstück in Grüneberg! - Grundriss Erdgeschoss Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Nebengelass und uneinsehbarem Grundstück in Grüneberg! - Grundriss Obergeschoss Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Nebengelass und uneinsehbarem Grundstück in Grüneberg! - Grundriss Kellergeschoss

Objektdaten

  • Objekt ID
    1789
  • Objekttypen
  • Adresse
    16775 Löwenberger Land
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Grund­stück ca.
    720 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Gartenfläche ca.
    720 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    Modernisiert
  • Erschließung
    Ortsüblich erschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    6% zzgl. 16 % MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HBI Bergmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 6% zzgl. 16 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Rolladen
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    14.06.2030
  • Baujahr
    1936
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    330 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    330 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer Seitenstraße vom Löwenberger Land, im Ortsteil Grüneberg. Die Immobilie beherbergt zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und zwei Abstellkammern im Obergeschoss. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für 2 Personen.

Der Hauseingangsbereich ist überdacht und führt in den 9 m² großen Eingangsbereich. Die Gaszentralheizung (Hersteller Buderus) wurde 2017 installiert und seitdem jährlich gewartet. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss, welches nicht unterkellert ist, weißt im Fußbodenbereich Schäden auf. Die Holzdielung ist aufgrund ihres Alters und der Beanspruchung in diesem Bereich brüchig.

Von der Küche aus haben Sie einen zusätzlichen Zugang zum Garten. Der Gartenbereich ist circa 720 m² groß und durch die Hecken uneinsehbar. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengelass in Holzbauweise.

360 Grad- Besichtigungstour vorhanden!: Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Wir senden Ihnen gern das Exposé mit dem dazugehörigen Link für den 3D-Rundgang.

Ausstattung

Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Baujahr circa: 1936
* Massivbauweise
* Putzaußenfassade im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte
* Schindeln im Obergeschoss der Doppelhaushälfte
* Klinkerfassade im Eingangsbereich der Doppelhaushälfte
* Innentüren:
- Material: Furnierholz
* Treppen:
- Massivholztreppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss
- Massivholztreppe vom Erdgeschoss zum Kellergeschoss
* Bodenbeläge:
- Holzdielen im Flur, Wohnzimmer und im Obergeschoss
- Fliesen im Bad und Eingangsbereich
- Linoleum in der Küche

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr circa:
* 1995 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und Rollläden im Wohnzimmer modernisiert
* 1997 elektrische Versorgung teilweise modernisiert
* 1998 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und Rollläden in der Küche modernisiert
* 1999 Dacheindeckung erneuert
- Material: Dachziegel
* 2006 Hauseingangstür installiert
- Material: Kunststoff
* 2010 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und Rollläden im Eingangsbereich modernisiert,
* 2017 Heizungsart: Gaszentralheizung
- Hersteller: Buderus
- Warmwasser durch zentrale Durchlauferhitzer

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