RESERVIERT: Attraktives Baugrundstück in erstklassiger Lage von Berlin Spandau – Nahe dem großen Spektesee!
13589 Berlin, Wohnen zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses im Alleinauftrag angebotene Grundstück erwartet Sie in einer beliebten Wohnlage mit kurzen Wegen zur Stadtmitte und diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist geprägt durch neu sanierte und neu gebaute Einfamilienhäuser. Nur ca. 50 Meter entfernt befinden sich die beliebten Spektewiesen mit der Lake, der Spekte und dem großen Spektesee. Ein idealer Ort zum Joggen, Gassi gehen oder andere sportliche Aktivitäten.
Das Grundstück befindet sich in einer "Fläche für Wohnbebauung mit eventuell geringer anteiliger nichtstörender gewerblicher Nutzung". Die GFZ beträgt derzeit "0,4". Die Frontbreite des Grundstückes beträgt ca. 20 m und ist ca. 40 m tief. Diese Angabe dient nur der ungefähren Erläuterung und Einschätzung. Verkauft wird dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 812 m². Alle Angaben zur Flächennutzung, Frontbreite und Tiefe sowie die GFZ wurden aus dem Online-Kataster ermittelt.
Derzeit ist dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches mit Schwarzschimmel befallen ist und daher als Abrissobjekt deklariert wird. Des Weiteren steht im vorderen Bereich des Grundstückes eine kleine Massivgarage und im hinteren Grundstücksbereich, ein kleines Holzhäuschen, welches als Schuppen genutzt wird.
Diese Immobilie wird wie beschrieben verkauft. Die weitere Nutzung obliegt dem Käufer selbst.
Neugierig geworden - zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
* Abrissobjekt als Einfamilienhausstil inklusive Teilkeller, Baujahr ca.: 1962
* Massivbauweise
* Dacheindeckung
- Material: Eternit
* Putzaußenfassade
* Fenster:
- teilweise Holzfenster inklusive Isolierverglasung
- teilweise Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung
* Haustür:
- Material: Kunststoffhaustür inklusive Stahlkernprofile
* Heizungsart: Ölzentralheizung
* Innentüren:
- Material: Furnierholzinnentüren
* Bodenbeläge:
- Laminat in allen Räumen
- Fliesen im Bad
durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
* 2015 Warmwassererzeugung erneuert
- elektrischer Durchlauferhitzer